¿QUE ES LA VIVIENDA PÚBLICA?

La vivienda pública se creó para proveer un lugar de buena calidad donde puedan vivir las familias de bajos ingresos, los mayores de edad, y los minusválidos. La viviendo pública viene en varias formas, sean casas unifamiliares o sean apartamentos de varios pisos. El Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano Estadounidense (el HUD) administra la ayuda federal al Albany Housing Authority para mantener limpios y seguros los apartamentos en la ciudad de Albany.

¿Qué es las Sección 8?

El Programa de Vales Para el Alquiler de la Sección 8 aumenta las opciones habitacionales que tienen las familias de bajos ingresos, de modo que las permiten escoger y alquilar las viviendas privadas. Generalmente, la Agencia de vivienda Pública (la PHA) paga a los arrendadores la diferencia entre el 30 por ciento del salario de la familia y el estándar de pago predeterminado por la PHA -- un 80 a 100 por ciento del valor del alquiler de mercado (el FMR). El alquiler debe ser razonable. La familia puede elegir una unidad con un alquiler más alto que el FMR y pagar la diferencia al arrendador, o elegir una unidad con un alquiler más bajo y quedarse con la diferencia. Existe una variedad de vales incluyendo:

Vales basados en Arrendatarios

Los vales basados en arrendatarios aumentan las opciones de vivienda para las familias con los ingresos muy bajos. Las familias con los vales basados en arrendatarios pueden alquilar una vivienda privada que es limpia, decente, seguro, y asequible con la ayuda de su subsidio. Después del periodo inicial del arrendamiento, las familias se pueden mudar a un apartamento de su gusto en la ciudad o el pueblo en donde ahora viven, o, pueden “atracarse” a un apartamento en otra ciudad dentro los Estados Unidos y sus territorios. Hoy día, el Albany Housing Authority se ocupa de 2188 vales basados en arrendatarios.

Vales basados en Proyectos

Los vales basados en proyectos se quedan en el lugar donde fueron aprobados. Estos vales pueden existir en las viviendas privadas o en las viviendas públicas asistidas económicamente por el Estado de Nueva York. Los vales basados en proyectos son, normalmente, un componente de un programa típico de vales para la elección de vivienda. El AHA ha recibido el permiso del HUD a utilizar 90% de Townsend Park (un complejo de viviendas públicas para mayores, asistidos económicamente por NYS) y 50 % de las unidades en las Casas Creighton Storey (un complejo de viviendas para familias, asistidas por NYS) para los vales basados en proyectos. El AHA ha convertido 212 de los vales para elección de vivienda a vales basados en proyectos para este propósito. El AHA también a convertido 40 más de los vales antedichos, a vales basados en proyectos que se usarán por una corporación privada, cuya petición competitiva fue aprobado por el HUD.

Contáctenos

Para más información sobre el Departamento de Asistencia Financiera para el Alquiler, favor de contactar:

Patty Stempsey
Administradora para la Sección 8
Albany Housing Authority
Albany, NY 12202
Teléfono: (518) 641-7451
Fax: (518) 641-7548

O:

Cheyanne Spoto
Coordinadora de Ocupación
Albany Housing Authority
Albany, NY 12202
Teléfono: (518) 641-7452
Fax: (518) 641-7548